我爱我家将接手蛋壳公寓? 消息人士:敲定的可能性非常大

来源:http://www.mahederetena.com 时间:11-18 15:38:33

面对长租公寓运营商蛋壳公寓的经营困局,有市场传闻称 " 蛋壳公寓将被我爱我家接盘 "。

对于上述消息,11 月 18 日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从知情人士处获悉,我爱我家确实在和蛋壳公寓洽谈接手事宜,但目前尚未最终敲定," 从双方目前进展看,接盘事宜已有实质性进展,且进展顺利,最终敲定的可能性非常大。"

据《经济观察报》报道,最近一周,我爱我家包括董事长、总裁谢勇等高管多次洽谈接手蛋壳公寓事宜,目前我爱我家正核算财务成本问题。同时,上述报道称," 受北京市相关部门邀约,包括自如、相寓在内多家长租公寓参与商谈接手蛋壳事宜。"

对此,我爱我家相关负责人并未直接否认,仅回应," 暂时没有接到相关的通知 "。

有消息人士向澎湃新闻透露,一个月前,自如曾作为主力洽谈了蛋壳公寓接盘事项并对蛋壳公寓进行了背调。但洽谈一个月后,自如诚意不够接盘事项告吹," 我爱我家是之后开始洽谈的。"

官方信息显示,我爱我家是中国大陆首家登陆 A 股主板市场的房地产经纪龙头企业,旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个业务品牌。其中相寓是我爱我家旗下长租公寓品牌。

根据我爱我家披露的半年报,今年上半年相寓实现收入 7.3 亿元,同比下降 15.05%,新增服务客户 22.59 万人次,截至 6 月 30 日,全国在管房源规模 25.3 万套。截至三季度末,相寓全国平均出租率为 94.8%。

业内人士认为," 蛋壳公寓作为长租行业第二大企业,同时也是上市公司,对我爱我家来说,相寓加上蛋壳,其体量和市场占有率将接近甚至赶超自如。若此次蛋壳与我爱我家达成共识,未来我爱我家与链家在各自长租市场,将形成两极,长租公寓的市场格局或也将发生质的变化。"

受上述传闻影响,11 月 17 日,我爱我家及蛋壳公寓的股价一度暴涨。截至美东时间 11 月 17 日收盘,蛋壳公寓暴涨 75.18%,报 2.4 美元,最新市值 4.39 亿美元。我爱我家股价则于 17 日接近涨停。截至发稿,我爱我家报 4.31 元 / 股,涨 3.1%。

蛋壳公寓于 2020 年 1 月 17 日登陆纽交所,为 2020 年登陆纽交所的第一支中概股,其股票代码 "DNK",为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。

不过,上市仅 10 个月,近日蛋壳公寓深陷 " 破产 " 风波,并传出公司开始拖欠员工工资、租户被断网等现象。

11 月 16 日,有媒体援引新离职员工消息称,蛋壳公寓或将宣布破产。

针对 " 破产 " 传闻,蛋壳公寓公关部回应称,目前公司一切正常,跑路、破产目前都是失实信息。公司目前的确遇到资金困难的情况,正在积极进行处理,长租公寓是一个新兴行业,也希望社会各方给予支持和理解。

其官方微博 " 蛋壳公寓 " 也发布回应," 感谢大家的关心和支持,我们没有破产,也不会跑路!请不要信谣传谣!"。

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责任编辑:逯文云


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